Detalhes sobre o imóvel

Venda | Casa Residencial

Ingleses do Rio Vermelho: Florianopolis - SC

Código do imóvel: 25295

Pontos fortes

JJ Imobiliária vende Sobrado MEIO com 3 quartos à venda - Ingleses Norte em Florianópolis - SC

Área privativa de 206m², sendo 137m² de área construida e 69m² de área descoberta (jardim).
Posição solar: frente norte.
Andar térreo com sala de estar, cozinha com saída para área externa, lavabo, lavanderia, churrasqueira externa e pátio com jardim. Pavimento superior
com três (3) quartos, sendo uma (1) suíte e duas (2) demi-suítes. Vaga de garagem para 2 carros com portão basculante.
Localização estratégica, com fácil acesso a diversos comércios e serviços.
Acesso fácil às praias do Norte e Leste da Ilha, e ao centro da cidade.
A construção conta com todo o cuidado construtivo e investimento em materiais de ótima qualidade.
As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade.
O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada para
boa vazão da água.
Acabamentos:
- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello) formato 90 x 90 sem cortes (sem soleiras);
- Esquadrias de alumínio preto (qualidade premium);
- Persianas elétricas nos quartos;
- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
- Esperas para ar condicionado na sala, cozinha e 3 dormitórios;
- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Vaso sanitário Deca instalado em todos os banheiros;
- Guarda-corpo de vidro na escada;
- Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;
- Massa corrida; - Forro de gesso;
- Portas internas Ipumirim; - Rodapés em PVC;
- Porta principal revestida em ACM com fechadura eletrônica IP65;
- Ripados da fachada em alumínio amadeirado, que não precisam de manutenção;
- Churrasqueira de alvenaria com acabamento em pedra;
- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
- Interior: Tinta Suvinil “Toque de Seda” (linha premium da Suvinil);
- Exterior: Tinta Suvinil “Proteção Total” (tinta emborrachada);
- Portão automatizado de alumínio basculante com porta social;
- Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
- Caixa de agua de 2.000 L; - Boiler e aquecimento solar;
- Chaminé em alumínio 0,7 mm;
- Agua: Unidade consumidora na Casan (água individualizada);
- Esgoto: Unidade ligada na rede de esgoto (Casan);
- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).

Imóvel matriculado no registro de imóveis - Aceita financiamento bancário (FGTS)

Valores de venda e IPTU, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

• Área privativa: 137,00m²

• Área total: 206,00m²

• Quartos: 3

• Vagas: 2